Iklan

Pesta Kembang Api Tahun Baru 2017 – New Year Eve Firework 2018

Tag

, ,


Perayaan malam tahun baru masehi 2018 tadi malam berlangsung cukup meriah. Salah satu diantaranya Sydney Australia. Sydney cukup istimewa karena awal tahun 2017 saya sempat ke sana dan mengunjungi jembatan Sydney dan Opera House yang menjadi tempat pesta kembang api ini.

Video yang menggambarkan kemeriahan malam tahun baru di Sydney bisa dilihat di Youtube : https://youtu.be/eIEB9vdpgpQ

Selain Sydney kota lain yang cukup meriah menyelenggarakan pesta kembang api ini antara lain Dubai, Hongkong, London, Paris, Moskow, Taipei, Singapura dan Auckland.

Selamat memasuki tahun 2018 dan semoga tahun 2018 lebih sehat, berhasil dan berkah. Amin

Iklan

Jakarta Bandung 19 Ribu Rupiah ?

Tag

, , , , ,


Ya, bisa. Jakarta ke Bandung bisa ditempuh dengan kereta api berbiaya 19 ribu Rupiah. Tapi, perlu perjuangan ekstra dan perlu waktu lebih untuk sampai Bandung dan sebaliknya. Infografis Kompas ini cukup jelas menggambarkannya 

Jadi naik KRL dulu sampai Cikarang, bayar Rp 5000, lanjut Cikarang-Purwakarta naik KA Walahar Ekspress, bayar Rp 8000. Dan terakhir sambung Purwakarta-Bandung dengan KA Cibatuan, bayar Rp 6000. Sangat murah, karena hanya 1/4 harga tiket Argo Parahyangan ekonomi yang Rp 80 ribu. Murah karena kereta ini adalah kereta subsidi PSO (public service obligation) pemerintah untuk rakyat.

Jadwal Bus Wisata (Tourism Bus)#Jakarta Explorer

Tag

, , , ,


Setelah sekian lama berjalan, akhirnya bus wisata (BW)#Jakarta Explorer mempunyai jadwal dan tema khusus. Saat ini ada 6 tema :

1. BW1 – Sejarah Jakarta (History)

2. BW2 – Jakarta Baru (Modern)

3. BW3 – Kesenian dan Kuliner (Art and Culinary)

4. BW4 – Pencakar Langit (Skycrappers)

5. BW5 – Ruang Terbuka (Open Space)

6. BW6 – Cagar Budaya Jakarta (Heritage)

Bus ini gratis, wisatawan menunggu di halte perhentian yang tercantum di sini.

Ilustrasi, rute dan jadwalnya sebagai berikut:

Pengalaman Melunasi KPR

Tag

, , , ,


Setelah 5 tahun mencicil, minggu lalu lunas sudah KPR yang apabila mengikuti jadwal baru lunas 5 tahun ke depan. Maklumlah di awal kontrak saya ambil KPR 10 tahun. Sebenarnya 3 tahun lalu sudah ada dana untuk melunasi, namun karena pertimbangan diputar untuk bisnis, peluang bebas utang itu lewat begitu saja. Setelah 2 tahun 10 bulan kemudian coba berhitung lagi-kelamaan mikirnya, akhirnya bulan lalu memutuskan lebih baik segera melunasi KPR ini. Dan bulan ini bisa lunas. Pelunasannya sendiri agak dramatis, sempat dirayu bagian kredit supaya pelunasannya ditunda bulan depan, untuk menjaga rapor cabang bank tersebut di tahun 2017. Namun karena waktu terbatas, maklum sudah pindah domisili ke Bandung, sementara KPR nya di Banjarmasin, akhirnya disetujui juga pelunasan tersebut.

Pengalaman saya yang paling efektif adalah datang langsung ke cabang kita tanda tangani kontrak KPR. Sebelumnya saya sudah coba korespondensi dengan email customer service yang ada di internet banking mereka, yang dengan segera membalas (sehari) kemudian mereka kasih alamat email bagian yang menangani permintaan formulir pelunasan KPR dan lain sebagainya. Namun ternyata bagian pelunasan ini sepertinya sibuk sekali, sehingga sebulan menunggu dan mengirim ulang email (sampai sekarang) tidak ada balasan email dari mereka.

Akhirnya minggu lalu terbang ke Banjarmasin, untuk mendatangi bagian kredit. Perlu 3 kali ke sana sampai akhirnya beres urusan pelunasan KPR ini.

  1. Selasa, 12 Desember 2017. Datang ke front office bagian kredit mengisi formulir pengajuan pelunasan beserta buku tabungan dan KTP , mereka memfotokopi ketiga dokumen ini, kemudian menyerahkan fotokopian pengajuan pelunasan dan print out rincian sisa hutang, bunga berjalan, denda pelunasan dipercepat dan biaya administrasi. Dan mendapat pemberitahuan bahwa pelunasan baru bisa 30 hari setelah pengajuan pelunasan. Berhubung sudah siap dana, saya beritahukan bahwa dana sudah ada, dan bertanya kenapa harus menunggu sebulan? dan saya beritahukan pula bahwa saya pindah domisili. Berhubung front office nya bingung, mereka minta pertolongan supervisornya. hahaha. Akhirnya supervisornya datang dan  bilang akan diproses. Untuk persetujuan atau tidaknya tunggu besok ya pak, kami yang akan telepon bapak, karena kepala bagian kredit ada rapat di luar kantor full hari ini.
  2. Rabu siang, ada telepon rayuan dari supervisor yang ketemu kemarin, kurang lebih begini “berhubung menjelang akhir tahun penilaian performa cabang dan bapak nasabah lancar kolektabilitas 1, kami mohon untuk menunda pelunasan KPR bapak sampai Januari 2018. Karena bapak sudah membayar bunga berjalan (Perhatian : Kalau mau melunasi KPR dan tidak mau kena bunga berjalan sebaiknya dilunasi sebelum tanggal 10), maka meski bapak datang Januari nanti sudah tidak kena bunga. Saya menolak dan menjelaskan kalau saya punya agenda lain bulan depan, dan saya sudah beli tiket pulang minggu ini juga. Akhirnya si mbak supervisor bilang “karena bapak menolak, akan kami proses hari ini, jika sudah disetujui, nanti kami hubungi lagi”. Dari situ kami berangkat naik Grab. Berhubung kami di kota Banjarbaru dan jarak ke bank tersebut-di Banjarmasin 35 km, kira-kira sejam baru sampai. Di tengah perjalanan ada telepon,” surat pelunasan sudah terbit, silakan diambil, jika tidak sempat hari ini, silakan datang besok” akhirnya sebelum bank tutup, surat keterangan lunas tersebut sudah saya ambil. Sertifikat tanah dan kelengkapan lainnya bisa diambil hari Jumat.
  3. Jumat pagi, kami ke Banjarmasin lagi dengan menaiki Grab. Menemui bagian supervisor kredit dan mendapat satu amplop dokumen yang berisi : 1.asli SHM,2.asli SHT,3.APHT,4.SKMHT,5.AJB,6.Copy IMB,7.Roya Jaminan,8.Surat Keterangan Lunas. Alhamdulillah lunas, tinggal roya balik nama SHM. Yang kalau urus sendiri bolak balik ke kantor BPN sekitar 50 ribu Rupiah, sedangkan apabila menggunakan jasa notaris biayanya mulai 1 juta untuk proses 1 bulan.

Oh ya, apa keuntungan pelunasan dipercepat ? yang pasti 1. berkurang/tidak ada lagi beban cicilan, 2. bebas riba, 3. lebih hemat. Berapa yang dapat dihemat ? dari simulasi cicilan, untuk KPR 10 tahun dengan bunga 14%, apabila dilunasi setelah berjalan 5 tahun (kasus saya) bisa menghemat 31 % bunga (bukan hemat 50%, karena di awal kebanyakan cicilan buat bayar bunga), Apabila dilunasi setelah berjalan 2 tahun, bisa menghemat 70% bunga (bukan hemat 80%, karena di awal kebanyakan cicilan buat bayar bunga).

Tips dari saya untuk pelunasan KPR dipercepat :

  • beri alasan yang kuat untuk pelunasan, misal pindah domisili
  • pelunasan sebelum tanggal 10, supaya tidak kena bunga berjalan
  • mantapkan tekad, jangan menyerah dengan rayuan bank sehingga menunda pelunasan
  • jaga hubungan baik, jangan menunggak apalagi mengemplang, karena sekali masuk black list Bank Indonesia, sangat sulit/mustahil mendapatkan kredit dari bank yang ada di Indonesia. Datang/pinjam baik-baik, pergi/lunasi juga baik-baik.

Belanja Sayur Di Tukang Sayur.co

Tag

, , , , , , , ,


Hampir seminggu ini tukang sayur keliling langganan kami tidak berjualan. Mungkin sedang cuti akhir tahun atau apa, saya kurang tahu. Tapi kemarin sempat ketemu tukang tahu keliling, dia bilang di musim liburan anak sekolah seperti sekarang ini orang biasa datang ke rumahnya buat beli tahu, jadi dia keliling kalau pas ada sisa tahu. Ih, sombxxg amat. Biasanya kalau tidak ketemu tukang sayur atau tahu keliling kami belanja di Superindo, Yogya, Griya, Hypermart atau Lottemart yang tak jauh dari rumah (paling jauh 2 km), resikonya agak mahal dan kurang lengkap.

Tapi berhubung suka mencoba produk Startup+Apps mania, saya kali ini ingin mencoba belanja di tukang sayur.co yang baru buka di Bandung sekitar sebulan. Aplikasi ini ada di Android maupun di Apple.  Download aplikasinya, bikin akunnya, dengan mengisi nama, nomor handphone, email dan alamat rumah. Sedangkan cara pesannya, hari ini pesan, besok pagi diantar. Berhubung saya sudah pesan kemarin sore, pagi ini jam 6.30 pagi pesanan diantar.

Mengenai kualitas sayur, OK banget, masih fresh. Ikan juga fresh dan sudah bersih dari kotorannya. Semua fresh. Karena beli langsung di pasar. Kita cuma kena biaya antar 10 ribu saja. Saking banyaknya pilihan sayur dan ikan, iseng pesan dan ternyata semuanya tersedia. Sampai bingung cara mengolah talas Bogor, bisa dibikin apa coba.

Mengenai harga, standar saja, tapi kualitas di atas tukang sayur keliling. Contohnya harga dan penampakannya sebagai berikut :

harga di tukang sayur.co.jpg

harga dan ongkos kirim di tukang sayur.co

belanjaan di tukang sayur.co

penampakan belanjaan di tukang sayur.co

Alhamdulillah ada aplikasi ini. Sebagai alternatif belanja sayur, buah, ikan, daging dan bumbu. Saya rasakan memuaskan pelayanan hari ini. Semoga seterusnya.

Senin, 25 Desember 2017. Bertepatan dengan hari Natal ini pesanan saya kembali datang dengan item yang berbeda. Rasanya saya ketagihan belanja sayur online. Dengan ukuran yg sama ternyata daging 🐔 harganya 3x harga kepala 🐔. Yang murah dapat banyak yaitu tempe besar, jantung pisang, toge besar, daun pepaya, wortel, kemangi. Sedangkan yang agak mahal dari biasanya adalah 🍅 tomat, kol putih, seledri, kentang, kacang panjang.

Hotel Murah Dekat Bandara Soekarno Hatta – De Green Aeropolis

Tag

, , , , , , , ,


Karena sudah malam dan ada acara ke Bekasi besoknya, kami terpaksa mencari penginapan sekitar bandara Soekarno Hatta Cengkareng.

Pencarian seminggu sebelum tiba, untuk mengantisipasi kehabisan kamar. Kali ini coba mencari di Pegi Pegi, yang kadang bisa menemukan hotel murah yang tak ditemukan di aplikasi pemesanan hotel yang lain. Kami temukan hotel Dengan Green Aeropolis ini dengan harga 229 ribu termasuk sarapan dengan menggunakan kartu kredit BNI.

Rencana setiba dan setelah mengambil bagasi, kami naik free shuttle yang tersedia dari jam 5 pagi sampai 9 malam, tiap 2 jam sekali. Berhubung pesawat Lion yang kami tumpangi delay 1,5 jam maka pukul 11 malam baru keluar terminal 1A. Order Grab tarif ke hotel sekitar 71 ribu, demikian juga Gocar. Tapi dua-duanya tidak ada yang ambil. Akhirnya ke counter taksi ekspress yang ada di sebelah kanan. Kalau di peta kelihatan dekat, seperti nempel bandara. Aktualnya sangat jauh, sekitar 17 km melalui jalan permeter sebelah Utara, tarif argo menunjukan 66 ribu Rupiah, itupun sudah kelewatan belok pas di Aeropolis, kalau tidak kelewatan mungkin argonya 61 ribu. Perjalanan melalui gedung pusat Lion Air, Sriwijaya Air dan Air Asia Indonesia. Meski sudah hampir jam 12 malam, warung-warung tampak masih buka, mungkin melayani para pekerja bandara yang bekerja hingga larut malam.

Lokasi De Green ada di tower B, yang bisa diakses melalui tower A. Cara check in nya mudah, cukup tunjukkan KTP dan isi formulir dengan nama, no handphone dan tanda tangan. Di meja resepsionis juga ada informasi tarif go show 250 ribu, dengan resiko tidak kebagian kamar karena sering full booked. Selain itu ada juga Airy Room dan Zen Room. Tampaknya mereka juga listing/jualan di sana.

Setelah dapat kunci, kami amati bangunannya serupa apartemen bertingkat rendah, kurang dari 10 lantai, karena dibawah dengan jalur penerbangan. Kamarnya kecil tapi isinya lengkap. Kecil seukuran double bed + jalur kiri, kanan, bawah untuk 1 orang. Dindingnya bergambar Tanah Lot Bali. Ada TV siaran lokal, AC, pembuat teh dan kopi, kamar mandi dalam. Sepadan dengan harganya. Karena sudah lelah kami tertidur lelap sampai 5 jam kemudian.

kamar de green

kamar hote;

sarapan de green

sarapan nasi goreng udang

pemandangan luar

tampak luar hotel de green

lukisan dinding

gambar di dinding kamar

resepsionis

resepsionis

tarif dan jadwal shuttle

tarif kamar dan jadwal free shuttle

tower b de green

terletak di tower B, bisa diakses dari tower A dimana drop off taksi berada

Setelah subuh, saat mandi, saya coba showernya sangat kencang dan melimpah airnya. Segar sekali rasanya. Usai mandi, kami ke resepsionis untuk sarapan, ternyata sarapan sudah siap berupa nasi kotak berlogo Warung Kito (mungkin orang Palembang atau Padang yang punya). Isinya nasi goreng udang, krupuk dan air putih. Meski sederhana rasanya enak.

Jam 8.45 kami check out dan menunggu free shuttle yang jam 9 pagi. Shuttle berangkat on time. Ternyata shuttle berupa mobil Toyota Avanza, yang maksimal bisa angkut 7 orang. Mungkin tak banyak tamu yang naik shuttle, karena banyak juga yang saya lihat bawa kendaraan sendiri, banyak juga yang long stay di sana, terlihat beberapa orang bawa baju kotor ke laundry di gedung sebelah.

Secara keseluruhan OK menginap di sini. Yang penting tidak over ekspektasi. Tips kalau mau lebih hemat, gunakan free shuttle ke/dari hotel ini. Tarif 229 ribu Rupiah per malam menurut saya adalah harga yang pas untuk hotel ini.

Nikmatnya KPR Syariah

Tag

, , , ,


Pengalaman baru kemarin menyaksikan akad pembelian rumah KPR di BRI Syariah.

Jika di bank konvensional saat kredit cuma dihadiri bank (pemberi utang) dan pembeli rumah (penerima utang), maka di syariah dihadiri manajer bank, penjual rumah, pembeli rumah dan notaris. Notaris membacakan klausul jual beli dan KPR.

Uniknya lagi adalah mengenai masa angsuran. Pengalaman di konvensional kredit biasanya kelipatan 5,10,15 dst, maka di syariah menyesuaikan dengan kemampuan cicilan pembeli rumah/debitur. Misalnya pendapatan/gaji debitur 10 juta, maka maksimal yang bisa digunakan untuk angsuran KPR adalah 3,5 juta/bulan (dengan catatan tidak punya angsuran lain). Jika harga jual rumah oleh bank syariah 315 juta, maka angsuran akan berlangsung selama 108 bulan (9 tahun). Di KPR syariah meski tahun pertama lebih tinggi marginnya, tapi tahun seterusnya tetap sampai lunas. Secara keseluruhan yang dibayarkan dengan sistem syariah lebih murah.

Berbeda dengan pengalaman saya di KPR konvensional, dimana saat awal kredit kena 11% efektif per tahun, tahun kedua naik 14%, dan tahun ke enam naik naik lagi dst, tanpa kabar berita, tahu-tahu jumlah saldo ditahan bertambah begitu saja. Padahal SBI turun terus dari 12% jadi 7% tetapi bunga KPR malah terus naik.  Menjengkelkan. Kenapa? dengan tidak dikuncinya suku bunga KPR konvensional, bisa sesukanya mereka mengenakan bunga, meski bunga acuannya turun.

Tetapi tetap harus disyukuri, bagaimanapun KPR membantu orang yang tidak mampu (mampu tapi harus mengatur cash flow) beli tunai, menjadi mampu dengan cara mengangsur. Dan sebesar2nya bunga/margin nya bank, tidak sebesar bunga yang disedot lintah darat maupun leasing.

Saya lihat juga, proses KPR bank Syariah lebih kekeluargaan, dimana semua yang berkepentingan berkumpul, sementara di bank konvensional hanya dua pihak, bank sebagai kreditur dan nasabah KPR/debitur.

Entahlah pengalaman ditempat lain, bisa sama, bisa juga beda.😀

Pengalaman Menikmati JW Lounge Terminal 1A Bandara Soekarno Hatta

Tag

, , , , , , , , ,


Terakhir kali menikmati lounge ini sekitar 2 tahun, tatkala masih gratis masuk dengan menggunakan kartu kredit BNI. Namun sejak BNI tidak bekerjasama, saya cuma lewat depannya, atau kadang mampir beli roti unyil yang ada di depan pintu masuknya.

Nah, kali ini saya coba lagi, tidak gratis, karena yang gratis cuma debit prioritas Mandiri. Pemilik kartu Mandiri lain maupun yang bayar tunai, kena charge 80 ribu Rupiah/orang. Mampir ke sini karena JT 326 Jakarta Banjarmasin yang berangkat pukul 15.10 ditiadakan, dan pas minta dipindah ke JT 524 yang berangkat pukul 13.40, ternyata sudah full. Akhirnya dapat JT 526 yang berangkat pukul 16.40. Sementara itu saat saya check in baru pukul 11.50 (untungnya check in di meja all destination adalah tidak perlu menunggu 2 jam sebelum terbang, yang penting terbang pada hari itu). Masih ada waktu menunggu hampir 5 jam sebelum terbang. Daripada bengong menunggu di luar, lebih baik masuk ke dalam lounge. Saat kami masuk sepi, JW Lounge cuma terisi 10% dari kapasitas, tampaknya jarang orang yang mau bayar 80 ribu untuk lounge sesederhana itu

JW Lounge sebenarnya lounge paling sederhana yang pernah saya singgahi. Terutama dalam hal menu yang disajikan. Hanya ada makanan utama terdiri dari nasi, tahu telur, dan sayur nangka. Ada roti dengan pemanggangnya dengan 5 pilihan olesan : strawberry, nanas, coklat, kacang dan margarin. Minumannya ada kopi, teh, lime squash dan air putih. Kudapannya ada marning jagung dan stick pedas. Tambahannya ada sup sayur, kolak kacang hijau, gorengan bakwan, tempe, tahu, dan satu lemari pendingin berisi teh botol Sosro. Kalau di bandingkan TG Lounge yang ada di Denpasar atau Concordia T2 Surabaya/Singosari T1 Surabaya, ya kalah jauh. Buat saya yang paling penting masakannya enak, original, bukan fussion yang kadang kurang sesuai dengan selera.

Bacaannya juga banyak, adalah majalah Properti dan Marketer yang kalau saya lihat bandrolnya seharga 50 ribu per eksemplar, ditambah lagi koran Sindo, Investor Daily, Media Indonesia dan Jurnal Jakarta.

Selain makanan dan bacaan, tempat ini juga menyediakan toilet, mushola, dan tempat merokok. Ada juga WIFI gratis ber password yang kualitas sinyalnya kurang kuat, kalah dengan sinyal data Telkomsel/Indosat yang tertangkap di situ. Lumayanlah gratis.

Sekitar pukul 14.00 hujan badai di Jabodetabek termasuk bandara Soekarno Hatta. Banyak penerbangan ditunda. Misalnya JT 524 yang seharusnya terbang pukul 13.40, baru boarding pukul 15.00. Akibatnya berdatangan penumpang delay ke JW lounge, sampai penuh, bahkan menunggu sampai ada yang keluar. Kalau melihat penampilannya, tampaknya orang berduit semua.

Overall tidak buruk/not bad lah JW Lounge. Terutama buat yang jarang naik pesawat dan masuk lounge seperti saya sekarang ini. Sudah syukur, saat lapar, tinggal makan, saat haus tinggal minum, sepuasnya. Tarif lounge di Indonesia lumayan murah jika dibandingkan lounge di Singapura atau Malaysia yang dikisaran 240-300 ribu Rupiah lebih sekali masuk. Dan kebetulan juga, minggu lalu saat beli tiket ke Banjarmasin ini dapat promo, diskon 170 ribu tiap beli tiket minimal 1 juta di aplikasi Airy. Jadi charge 160 ribu/2 orang di JW Lounge seperti gratis. Alhamdulillah.